Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
У дневној соби можете имати распоред боја у купаоници или шарана с узорком то је у најмању руку упитно. Али рколико год биле само непривлачне, ове ствари могу заправо негативно утицати на вредност вашег дома.
Разговарали смо са Сцарлетте Доуглас, инвеститором и представником некретнина Место на сунцу, да бисте добили доле.
„Мој посао као програмера је да имовину учиним што вреднијом, тако да се фокусирам на давање приоритета кључним стварима које могу брзо и јефтино да се побољшају пре него што се крене у продају“, рекла је она. „Људи оцјењују књиге по корицама, посебно када је ријеч о куповини новог дома, па ако јесте кућа је још увек заглављена у временској основи, ево неколико брзих савета за повећање њене вредности, без нарушавања банка.'
Удруживање са Батхроомс.цом, Сцарлетте открива дос и недостатке дизајнерских трендова који могу утицати на вредност ваше некретнине:
1. Старомодна облога од дрва
Облога дрва може учинити да имање изгледа датирано и уморно, јер 46 одсто људи каже да би их то заиста спречило да купују некретнину. Изненађујуће је лако уклонити, па га замените за неко свеже и
укусна позадина. Или бржа опција је облагање облога у неутралну боју - бела или светло сива боја би била одлична опција. Премажите оближње зидове истом бојом и ваша ће се соба одмах осветлити. Ово би требало да повећа његову вредност и учини га привлачнијим потенцијалним купцима.2. Сукосови апартмани са авокадом
Видела сам много грозних купаоница у своје време, а колико год је боја авокада била бесна у дану, сада изгледају уморно и застарело. 44 одсто потенцијалних купаца рекло је да ће их некретнина са купаоницом од авокада одбацити.
Вјеровали или не, можете добити комплетан апартман за само 300 фунти, тако да повећате продавност и вриједност свог дома, одлучите се за елегантни бијели. Скоро три четвртине Велике Британије (71%) је рекло ново елегантно купатило повећала би вероватноћу да понуде понуду за куповину некретнине.
Батхроомс.цом
3. Изграђени бар
Више од трећине (41 одсто) каже да ако би ушли у имање и видели стару уграђену шанку, опет би кренули назад. Иако су супер за забаве, дефинитивно нису свачија шоља чаја. Вјероватно ће многе одложити колико рада сматрају да би коштало његово уклањање.
Дакле, да бисте престали да отпуштате купце пре него што су уопште видели спољни простор, усредсредите се на тонирање што је више могуће. Можда нећете моћи срушити читаву ствар, али ако уклоните барске столице и пића, обојите све неутрално боју, а затим додате неке породичне слике и велики букет цвећа у дивној вази, учинићете да изгледа мање далеко застрашујуће.
Батхроомс.цом
4. Воод Цхип Валлпапер
Сви смо наишли на дрвене иверице - било да је то код родитеља или баке или баке или прилично много у свакој студентској кући тамо. Сада је невероватно из моде. Толико да би се 41 одсто потенцијалних купаца одлучило да не даје понуду на месту ако има ову врсту тапета. Није га тешко уклонити, зато само уложите у праву опрему, попут алата за оцењивање тапета и уклањања течности. За неколико минута, проблематичне ствари ће вам клизити по зидовима.
5. Артек плафони
Укратко, Артек је владао 70-их. Овај ретро тренд је вероватно подстицајан као и дрвена иверица, а 40 одсто нас каже да би нас то зауставило да понудимо некретнину. Користи се за додавање текстуре и дизајн до плафона, Артек је заправо заштитни знак компаније, али је постао синоним за спирални или текстурирани ефекат. Када уклоните Артек, најбоље је позвати професионалце, јер било који премаз додан пре 80-их, а неки од тада могу да садрже бели азбест.
Батхроомс.цом
6. Тепих са јаким узорком
Некад врхунац моде, ово је сада више подсећање на време када је стил био веома другачији. Трећина Велике Британије (35 процената) би одлучила да неће купити некретнину са тим врста тепиха.
Најлакши и најбржи начин да се то учини мање застрашујућим јесте фокусирање на прве утиске. Дакле, погледајте да замените тепих у предсобље и дневну собу пре него што свој дом избаците на тржиште. Постоје неке на располагању су квалитетне и врло повољне опције то би било брзо инсталирати и могло би у потпуности променити осећај који потенцијални купци добију чим уђу у врата.
Батхроомс.цом
7. Текстурисане позадине
Како су волели текстуриране тапете у 80-има. Мој нови стан има рељефну позадину уз степенице - чини да цело место изгледа старомодно и одузима шарм који би имовина имала када први пут уђете. 34 одсто купаца рекло је да ће их то одложити, тако да је време да очистите зидове од сунђерастих ствари.
Дизајн тапета је врло личан, па ако га желите заменити модернијим дизајном, будите једноставни. По мом мишљењу увек функционише зидни карактеристика. Изаберите један, обично средишњи зид у дневној соби, или иза кревета у спаваћој соби, а остале зидове одржавајте равним, чистим и уредним. Ово ће вам помоћи да импресионирате све потенцијалне купце.
Батхроомс.цом
8. Лудо поплочавање
Лудо поплочавање било је изузетно популарно и може се видети широм Велике Британије на прилазима и баштама. Сада, то није тако у тренду, и како би био прилично тежак посао да га замените, може девалвирати ваш дом. 33 одсто куца у Великој Британији рекло је да би било довољно да се удаље од имања.
Две су кључне ствари које можете да урадите са тим пре него што ставите своје место на продају:
Батхроомс.цом
9. Старомодни, уграђени камини од опеке или камена
Ово 33% нас одбија од куповине некретнине. Камини могу бити лепи, али неспретно. Модерни камини су лако доступни и лако их је пронаћи, али да бисте се сачували од тога да не бисте морали да исцепљате читаву ствар, усредсредите се само на ажурирање огњишта. Можда са неким лепим шкриљевцем или неким модерним плочицама, а потом тонирајте камење сликајући их светлом бојом.
Завршите заменом свих нереда и украса једном великом вазом цвећа на средини огњишта. Ово ће камин изгледати модерније, али и спречити да оно буде прво што купци виде (и не воле) чим уђу.
10. Уградбени ормар с ормарима око кревета
Уградбени ормарићи су симпатични - они чувају све скривено и штеде простор. Али оне које су популарне 80-их година око читавог кревета сада су мање популарне. Толико да би 30 одсто нас одабрало да не купује негде ако их још увек има.
Лако исправљање је фокусирање на уклањање преградних ормарића који прелазе преко врха кревета. Одвијте врата, а затим демонтирајте ормариће или помоћу чекића покосите средњи део. Можда ћете морати да обојите тај задњи зид иза кревета, али ове мале промене учиниће да соба изгледа већа и модернија, што би требало помоћи привући више купаца.
Батхроомс.цом
Добијте инспирацију, идеје и савете где год да се налазите! Пратите нас на Фејсбук: Хоусе Беаутифул УК | Пинтерест: Хоусе Беаутифул УК | Твиттер: @ХБ | инстаграм: @хоусебеаутифулук
