Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
У последње време, нови тренд у свету некретнина стекао је велико интересовање: кућне томболе.
Толична кућа се догађа када је власник обично боре се да продају некретнину па се претвара у другачију и до сада релативно неконвенционалну методу која укључује буквално постављање њихове куће као награду у такмичењу.
Улазници плаћају карту за томболу - баш као и код црквене светковине - онда одговарају на питање и сретни власник карте, који питање постави тачан, а затим осваја кућу када им се карта одузме извући.
Шта има власника? Па, велика количина популарних кућних томбола значи да, чешће него не, ове приче изазивају велико интересовање, ау неким случајевима и виралне. Због тога, у већини случајева, власници домова будите сигурни да ће зарадити на вредности имовине, коју је до сада било тако тешко променити, у продаји карата.
Сам Митцхелл, извршни директор интернетских агената ХоусеСимпле.цом, објашњава Кућа прелепа: 'Цијене кућа расту брже
него зараде годинама, тако да није чудно што видимо људе који гледају различите начине како продати кућу. "Примери кућних томбола укључују шкотски љетниковац који је издат за 5 фунти упркос томе што вреди 800.000 фунти, или сеоска кућа од 845.000 фунти у Ланцасхиреу то је било издвојено за само 2 фунте за улазницу.
Георге ЦлеркГетти Имагес
Дакле, сви су победници, зар не?
Па, заправо није тако једноставно као што можда изгледа - за продавце, свеједно. Августа Комисија за коцкање издала је упозорење да добронамјерни продавачи кућа могу кршити закон радећи на илегалној лутрији.
Дакле, шта потенцијални дизачи кућа морају имати на уму? Упознали смо се са Цлиффом Иоунгом, стручњаком за лутрију при Комисији за игре на срећу, како бисмо сазнали прописе који се тичу овог растућег, алтернативног тренда.
Са свим потенцијалним правним последицама остаје да се види да ли ће кућне томболе заиста полетјети. Митцхелл каже да сумња да ће то промијенити тржиште некретнина „на видљив начин“, посебно ако се притисну потенцијални томболи.
Међутим, Паул Цосгрове, директор агенција за некретнине Финлаи Бревер, каже да би кућне журке 'могле бити од највеће бриге' за имовину.
"Тренутно је то мала бујица активности која би могла изумријети исто тако брзо као што се појавила, али када би се постати легитимно и успешно средство продаје куће, тада је утицај који би могао имати на тржиште огроман ", каже он нас. 'На примјер, немогуће је знати колико ће се продати улазница, па је тиме и коначна „продаја“ кућа би могла бити отприлике изнад или испод тржишне вредности и какав би утицај могао имати на цену имовине просек? '
Он упозорава да су кућне томболе „тачно онако како звуче, лутрија и нешто власници треба да буду веома опрезни“ и уместо тога заговорници који користе традиционални пут агента за некретнине ће им пружити најбољу шансу да добију највишу цену могуће '.
Гетти Имагес
Иако су наведени ризици за продавце, да ли постоји ризик за купца? Чини се да стручњаци тако мисле.
„Са становишта купца, лутрија не пружа гаранције да ће им обезбедити дом, шта ако једноставно никад нису "срећни" победник, то само штети њиховим изгледима да икада поседују сопствени дом ", Џејк Расел, директор независног имања агенти Русселл Симпсон каже. „Приступ„ лутријског стила “куповини куће једноставно није одржив“.
Митцхелл такође каже да би куће са жребањем могле бити ризичне у погледу тога да ли треба учинити више посла на имању на штету победника.
"Пре него што пристанете на куповину куће, топло препоручујемо да темељно прегледате некретнину, јер би то могло захтевати скупе поправке", саветује он.
Добијте инспирацију, идеје и савете где год да се налазите! Пратите нас на Фејсбук: Хоусе Беаутифул УК | Пинтерест: Хоусе Беаутифул УК | Твиттер: @ХБ | инстаграм: @хоусебеаутифулук