Као производи које смо изабрали? Само ФИИ, можемо зарадити новац од веза на овој страници.
Ариелле Самуелс годинама желео да купи дом. Када је наишла на нови развој радова, упустила се у поступак куповине куће без некретнина. Ево шта је научила.
Увек сам желео да купим дом; необично је било више фокус него брак. Шетао бих око продавница намештаја и замислио како ћу да се украсим. 2015. године сам изнајмљивао код цимера у Васхингтону, Д.Ц., а она се на крају иселила јер је купила то место, а ја сам остао у стану. Али то ме је инспирисало да погледам.
Овде се одвија тона развоја некретнина и каматне стопе нису превише луде, па сам тражио једнособни стан и вероватно бих га могао наћи за око 250-270.000. Сада је вероватно мало до средине три стотине.
Започео сам путовање још 2014. године, па чак и купио некретнину. Али тада сам некако дошао до сазнања да се као да једноставно не осећам финансијски спремно. И даље сам се борио са дугом кредитне картице. Тако сам на крају добио другог цимера и то ми је помогло да некако обновим план уштеде, тако да сам могао да уштедим довољно новца за који сам осећао да ће бити изводљиво за предујам.
Тада сам се једног дана возио да бих волео Таргет који се налази у Хиаттсвилле-у, Мериленд, а случајно сам видео модел новог развоја који долази средином 2018. године. Била је то добра локација, на неких 10 минута од аеродрома, а идеја да добијем градску кућу за оно што бих платио за једну спаваћу собу од ДЦ-а изгледала је као боља финансијска одлука. Тако сам своје име ставио на ВИП листу за обавештења и вести о пројекту.
Знао сам да се желим припремити за поступак куповине, па сам започео овај програм који се зове НАЦА Цхоице. То је за оне који не осећају да имају финансијска средства за куповину, па зато раде са вама. Морате да докажете да хипотеку можете плаћати месечно, али када то одобрите за програм, то није никакав предујам, не затварање, знатно нижа каматна стопа. Ипак, проћи кроз програм је напорно. Исписујете изјаве са својих кредитних картица и сваки мјесец гледају у шта трошите. Након два или три састанка, изгледао сам, ово је сада превише - али то ми је помогло да почнем да штедим.
У марту 2018. добио сам е-маил да је изградња у току са развојем, па сам се обратио пријатељу који је купио градски дом и такође није користио некретнину. Рекла је да не мисли да ће неко од некретнина додати велику вредност јер је то нова градња. Споменула је и да ми може бити чак и предност, јер понекад када се не користи некретнина помоћ с преговарачким ставом од тада продавац не мора давати провизију реалтор. Па сам помислио, хеј, то је изведиво.
Када сам ишао на први састанак на састанак о продаји, заправо сам довео свог најбољег пријатеља. Осјећао сам се мало журим током процеса продаје, а кад сам бирао финише и све од свог новог развоја. Вероватно бих могао да се припремим са оним што сам желео - било би лепо да се мало осећам Уверавао сам да су све одабране опције заиста оно што сам желео, за разлику од тога што сам волео, само што не знам све.
Рекао бих да је највећи професионалац куповине новог дела то што сам знао да је некретнина тачно оно што сам желео. Али највећи недостатак је дефинитивно време испоруке. Сада разумем да је уобичајена појава да се датуми испорука померају и да програмери подцењују. То је заиста било тешко за управљање очекивањима.
Друга ствар је била да нисам морао да прођем поступак кућне инспекције који мислим да вероватно било би прилично стресно, тако да ћете некако стићи, купујете кућу процес.
Успоредим купца некретнина са планером венчања, знате, они координирају све и некако такође се понаша као сондирање, терапеут, тако да само морате знати да можете испунити те улоге у другима начине. И сад кад сам то учинио, дајем савет неким пријатељима који купују, тако да то и радим.