Замислите, ако хоћете, само сте морали да платите препоручених максималних 30% свог прихода од најма. За породицу која зарађује 100.000 УСД, то би било 2.500 УСД месечно. Није баш тачна промена, да будемо сигурни - али и даље то није довољно да би себи приуштили двособна са средњом ценом стан у градовима попут Њујорка, Сан Франциска, Вашингтона, Бостона или Лос Анђелеса (места где плату са шест цифара не растеже се као раније)
Заиста, овај традиционални стандард онога што представља „приступачну“ најамнину све је више фантазија. Више од половине (51%) свих америчких изнајмљивача сада је оптерећено станарином, што значи да више од 30% свог прихода плаћају становањем и комуналијама, у поређењу са 39% у 2000.
Али на тренутак, препустимо се тој фантазији: шта ако су људи платили само оно што су себи могли приуштити?
Не, не причамо о томе ресторани који плаћају шта желите, попут оних Панерас. Али шта ако људи из 100 највећих америчких градова плаћају само 30% свог прихода од станарине - у другом речима, оно што већина економиста сматра највишим нивоом закупа људи могу себи да приуште без да ризикују финансијске тешкоће?
У том би случају просечни изнајмљивач имао додатних 6.200 долара које би могао потрошити или уштедети сваке године, показала је анализа агенције Атлас националног капитала. Колективно, то је 124 милијарде долара које би могле подстаћи локалну економију када би се потрошиле на намирнице, негу деце, превоз, медицинску негу и образовање - што су многа домаћинства присиљени да штедим за изнајмљивање.
У неким областима, наравно, та бројка је још већа. Изнајмљивачи у главном граду државе уштедело би 8.600 долара, док би изнајмљивачи у Ел Пасу у Тексасу уштедјели око половине. У оба случаја, изнајмљивачи у целој земљи се све више финанцијски протежу како би обогатили своје станодавце.
У међувремену, власништво куће је близу 50-годишњег минимума а број изнајмљивача расте од Велике рецесије. То није нужно само по себи - најам може да омогући већој мобилности, на пример, бољим радним могућностима. Али како су вредности кућа и станарина у последњих неколико година нагло скочиле, власници кућа су нагомилали трилијуне у богатству, док су изнајмљивачи видели да њихови трошкови становања измичу контроли, а мало тога да им се покаже то. А главни део тог терета углавном пада на мањине Танви Мисра, ЦитиЛаб објашњава:
Па како се можемо приближити овој фантастичној земљи где изнајмљивање „само“ прождире 30% вашег прихода? Стручњаци за становање обично се слажу да у току није довољно нове градње - и за купце кућа и за изнајмљиваче. Мали инвентар повећава трошкове домова, због чега све више људи изнајмљује, такмичећи се за оскудну понуду повољних станова. Атлас националног капитала такође адвокати за већу контролу заједнице над становањем - као што су земљишни фондови, задруге и јавни или непрофитни решења приступачних домова - и пуна средства за одељење за становање и урбани развој.
Волим симетричност новогодишње резолуције, али тешко ми је да то учиним. Тако сам последњих неколико година започео другачију новогодишњу традицију: делим своје циљеве и намере за наредну годину, заједно са оним што ме највише радује у години која је пред нама.
Лаура Сцхоцкер
6. јануара 2020
У овом тренутку сте вероватно стварно спремни да престанете са приказивањем чланака о „новој години, нови ви“. Јануар је месец за који многе индустрије успевају када су у питању маркетинг, и можете ли их кривити? Почетак нове године значи нови почетак за све, а многи људи ово доживљавају као начин да оживе у свом личном или професионалном животу. Али понекад је највећа грешка коју свако може да уђе у нову шпинерску нову годину то што мисли превише.
Оливиа Муентер
3. јануар 2020
Ако сте љубитељ животиња који живи у малом стану, имамо добре вести: ваше квадратне слике не морају вас дисквалификовати да набавите пса. Тренер паса Русселл Хартстеин, генерални директор компаније Фун Пав Царе штенад и тренинга паса у Лос Ангелесу, каже да су пси време интензиван, а не просторно интензиван - значи време које проводите са њима у коначници је битно више од величине вашег кућа.
Асхлеи Абрамсон
2. јануар 2020
