Анастассиа Нелсон је недавно купила бунгалов од 925 четворних метара у Тацоми, Васхингтон, и провела је годину дана реновирајући кућу у елегантној викендици пуној старинских налаза. А Ана је имала само 25 година када је постала власница куће. Да ли сте импресионирани? Имам 33 године (нисам власник куће) и врло импресиониран. Ана је била довољно љубазна да одговори на нека питања о томе како је купила дом још у својим двадесетима, од тога како знати када је била спремна до колико времена треба да уштеди за предујам.
Моја породица годинама је гурала предности власништва над кућом, посебно док је тржиште било мало. Али, као млада особа од 20 година, изнајмљивање је било мање обавеза, можете се брзо спаковати и почети испочетка, а нисте одговорни када се ствари покваре. На крају сам се осећао као да желим више од онога што изнајмљивање може да понуди. Уморио сам се од немоћи да изменим свој простор.
Од прљавих купаонских кука и пешкира, до лоших могућности складиштења, без дворишта, спорог одржавања... и што је најважније, скупо је било. Живела сам са скромним примањима, што је ограничавало квалитет места која сам себи могла да приуштим. Дакле, та мала идеја можда куповине куће је порасла. Ако је хипотекарно плаћање било упоредиво са мојом закупнином, а могао бих имати и више простора, то би изгледало као опција коју вреди размислити. ја мислим Калкулатор куповине или изнајмљивања компаније НИ Тимес је сасвим окуер.
Желео сам класичан дом попут оног у коме сам одрастао. Кућа са занатом изграђена у винтаге шарму. Знао сам да ће простор вероватно бити мали са мојим буџетом, али желео сам пода од тврдог дрва, уграђене ормариће и полице и прекривени предњи тријем. На крају, имам доста ових ствари, али то сам урадио одабиром горњег дијела фиксатора. На крају, мој највећи компромис био је одабир куће којој је било потребно неко дело, али која је одговарала мом буџету и оставила сам нешто новца да извршим све промене које сам желела.
У почетку сам се неспретно питао од свог некретнина да види куће. Осјећао сам се као да ми је непријатност. Али заиста, куповина куће је велика ствар, то је пуно новца и апсолутно би требало да прегледате колико кућа треба! Што више видите, више знате шта тражите и још боље, шта не тражите. Лично сам видео око 10 кућа, све док је нисам нашао. Како се ипак испоставило, у основи сам наишао на кућу која ће постати мој дом.
Возио сам се улицом са којом обично нисам имао посла и приметио сам знак продаје. Нисам могао пронаћи ништа о кући на мрежи, па сам назвао број продавача на попису некретнина. Реалтор се извинио и рекао да је знак постављен прерано, а кућа још није била спремна за попис… Али дао ми је цену (у буџету!) И пренео сам информације свом сјајном тиму некретнина. Било ми је допуштено да следећег дана погледам објекат (унутра!) И знао сам да је након моје седмомјесечне лова ова кућа исправна. Продавац је прихватио моју пуну цену понуде пре пописа куће на мрежи. Осјећао се као да је то требало бити.
Живео сам једноставно пре куповине куће. Живео сам у оквиру својих могућности и нисам много користио своју кредитну картицу. Међутим, због тога сам успео да уштедим стотине долара сваког месеца. Убацивао сам новац у свој штедни рачун отприлике годину дана, без плана шта да радим са тим. И након што сам кренуо у куповину, месеце проведене у потрази за кућом, удвостручио сам и уштедио још више! Једноставно сам престао да купујем ствари које сам желео и прешао на ствари које су ми потребне. Мале ствари се могу сабрати. Израда буџета и придржавање истог чини све разлике.
Први корак за куповину куће, пронађите хипотекарног посредника и унапријед се одобрите. Желите знати шта можете себи приуштити пре него што погледате. И како би било грозно наћи сјајно место само да бисте успорили и евентуално пропустили јер немате финансијску подршку. Већина компанија у реалности захтева претходно одобрење пре него што их уопште покаже домовима. Срећом по мене, с овим претходним одобрењем процес преговора је био прилично лак. Понудио сам понуду куће у свом домету и како то одговара вредности коју је продавац тражио, није требало много више.
Имао сам само неколико недеља од прихватања до затварања. Било је то нервозно вријеме проведено испробавајући оно што сам желио учинити с кућом одмах. Имао сам пуно ствари које сам хтео да планирам, али нисам хтео да се надам превише. Не би било први пут да је кућа пропала.
Након затварања, имао сам месец дана да обновим све што сам желео пре него што сам морао да се иселим из свог стана. Као горњи фиксатор, знао сам да желим да сликам, убацим нове облоге и калупе, прережем тепих и дорадим оригинални подови, замијените гомилу ормара и откидајте и поновно поставите таваницу у дневној и трпезарији соба. Био је то амбициозан списак, али урадили смо управо то!