Ах, 2009. Година у којој су купци кућа у Америци први пут били подстицани финансирање владе да изађу из својих сићушних, беж студентских станова и инвестирају у свој први дом. Звучи добро, зар не? То је управо оно што смо урадили и мој супруг!
Док смо кренули у кућну претрагу, дипломирани студенти у раним 20-има, имали смо два савета наших фантастичних и толерантних Агент за некретнине на уму:
Предмет број један показао се као потез за нас, али ми смо се држали тога. Коначно смо изабрали дом подељеног нивоа у предивном кварту. Док нисмо волели концепт подељеног нивоа - у реду, ми мрзимо концепт подељеног нивоа (без увреде за вас власници домова са подељеним нивоом) - одлучили смо да одаберемо сјајно окружење и уложимо мало љубави (и новца) преградња.
Били смо у прилици да преправимо јер смо слиједили други савјет нашег агента. Куповали смо добро под нашим буџетом, пружајући нам прилику да обнављамо и да се хипотека што пре отплати. За мене је математика била јасна: што дуже плаћам хипотеку, то ће кућа коштати више. Нисмо били заинтересовани да имамо дуговања до пензије, па смо планирали да направимо
додатна хипотекарна плаћања и уживајте не плаћајући веће камате него што смо то апсолутно морали на кредит.Током наредних неколико година, прилагодили смо датуме тлоцрта, обновили ДИИ-пројекте који су се погрешили од претходних власника и генерално смо учинили кућу својом. Такођер смо агресивно отплатили хипотеку - математичар је у мени имао велико задовољство гледајући како се главни брзи салдо убрзава.
Да, Помислио сам, забијамо ту „одраслу“ ствар! Изаћи из дуга! Живи слободно!
А онда, након што смо провели осам година у нашој кући, стигли смо до заплета парцеле.
Тај заплет завере је био управо то - заплет. Имали смо прилику много купити и дизајнирати властити дом. А ко не жели да их дизајнира Сопствени дом? Мој супруг је био спреман да скочи овом приликом, па и ја... углавном. Моја једина грешка била је да ће то бацити главни кључ у мој тренутни план где се „кућа из снова“ преводи углавном на „исплаћена“.
Шта је са свим послом који смо већ урадили у нашем тренутном дому? Бирали смо финише и производе које смо волели, јер смо намеравали да останемо тамо. Да ли бисмо икада поново видели новац од те инвестиције? Шта је са новцем који смо уштедјели плаћањем биланса и избегавањем камата?
Опет је математичар у мени повикао: Нови дизајн је сигурно већи, што се чини гигантским кораком уназад, финансијски гледано.
Али није било порицања да наша кућа, иако на много начина дивна, није била наша кућа из снова. Ако ћемо имати кућу из снова, волео бих да је имамо пре, него касније, Ја сам мислила, Желим да живим у њему, да водим забаве и да се нервирам својој деци због тона по зидовима. Схватио сам да дом који смо купили и покушали прилагодити нашој породици и начину живота никада се неће приближити уједначеном као и онај који је изграђен око наших потреба.
Искрено, да је наша хипотека већ била исплаћена, мој прагматични ја би вероватно предложио да се преда лоту, штедећи наредних неколико година, а затим изгради кабина или кућа за одмор. Ко тргује отплаћеном хипотеком за новоградња? Лудило! Али тај преостали салдо моје хипотеке дао ми је гурање потребан да прихватим нови изазов.
Колико год посла уложили у тај први дом, знам да то никада не би било наше кућа из снова. Костију само није било. Мој супруг и ја имамо срећу да је тржиште некретнина одлично, тако да добијамо новац који смо уложили док сам преправљао новац у готовини - али нисам схватио који би ризик могао да представља приликом реновирања. Нестрпљиво смо улагали у нашу кућу, како у преуређивање, тако и у додатна плаћања хипотеке. Могу оставити кућу из добрих услова: надајући се да ће нови власници наше куће ценити оно што смо учинили, али и бити у реду с њима, чинећи их својим.
Па да, плаћам кућу. И ове године имаћемо хипотеку, али биће то плаћање за наш нови дом: онај са новим дизајнерским изазовом, за који морам да се суочим. И мислим да се осећа боље - узбудљивије - него што би се осећало да се населите у врло блиску зону комфора отплаћене стартер хоме.
