Кад размишљате о додацима за дом који се рачунају као победа за планету, соларни панели вероватно падају на памет. Али постоји још један еколошки додатак који добија на снази и у „местима и у урбаним срединама које можда нисте узели у обзир: зелени кров, који ваш досадни стари кров претвара у бујни башта. Ако сте усред пандемије постали загрижени баштован, зелени кров може ваше домаћинство подићи на нове висине.
Сомервилле, Массацхусеттс, са седиштем Опорави зелене кровове је међу компанијама које су пионири ове врсте пројеката: постављањем вртова, кровова и фарми на врху стамбених и пословних зграда. Неки од њихових највећих пројеката укључују фарму на крову од 17.000 квадратних стопа са хипер-локалним производима за тржиште целих намирница и Фарме Фенваи, врт на крову у бостонском Фенваи парку у коме се узгаја рикола, зелена салата, парадајз, паприка, патлиџани и још много тога.
Компанија такође поставља умањене вртове на кровове станова, што, осим хладног фактора, има бројне погодности. Не само да имате свој властити пролаз за поврће на врху куће, већ ови зелени кровови уступају место побољшаном квалитету ваздуха и уштеде енергије, јер технологија зеленог крова значајно снижава температуру вашег крова, преводећи на ниже хлађење трошкови.
Основна стопа за зелени кров креће се између 25 и 40 долара по квадратном метру, а у обзир су уврштене ствари попут биљних палета и других прилагодљивих елемената дизајна. Купци такође могу бити прилично креативни: један власник куће има надстрешница за баште која узгаја метвицу, босиљак, паприку, кељ и јагоде и, као део пројекта, обнавља зелене кровове инсталиране мердевине направљене по мери и пешачке стазе.
Осим тога, када идете на продају куће, баштенски кров може повећати вредност ваше имовине, објашњава Риан Вхитцхер, инвеститор у некретнине са Хармони купци кућа. „То би била велика предност, посебно у урбаним срединама где су дворишта мала или оскудна“, каже он.
Јессе Силкофф, извршни директор МиРоофингПал-а, интернетске пијаце која повезује људе са добављачима кућних радова, каже да обично постоје два стила за зелене кровове: они који су прекривени биљкама и травама, и други који имају баштенске парцеле као и простор за седење на кров.
„Поред естетске и еколошке користи, зелени кровови могу вам помоћи да ваш дом учините ватроотпорнијим и још тишим“, каже Скилхофф.
„Једна од предности зелених кровова је та што они заправо помажу у заштити мембрана од елемената као што су сунчева светлост и растресити остаци који могу нанети штету, па постављање зеленог крова на свеже мембрански кров може знатно продужити животни век те мембране “, каже Бринн Бернхеимер, са Рецовер Греен Кровови.
Ако сте знатижељни да ли је зелени кров прави за вас, има неколико ствари које бисте требали узети у обзир, објашњава Бернхеимер. Раван кров је, каже она, идеалан за зелени кров, али могуће је градити и на косим крововима. Правилна дренажа и подизање ветра узимају се у обзир у процесу дизајнирања и уградње, а такође ћете узети у обзир треба да размислите о стварима као што су ХОА прописи, прописи о зонирању и старост и стање вашег кров.
Зелени кровови могу бити следећа луксузна стамбена погодност и за етажирање. Трска на Соутхбанк, 41-спратна високоградња смештена дуж реке Чикаго која треба да се отвори 2023. године, имаће кровну фарму којом управља Кровни усев. Становници и локални ресторани имаће приступ свежем меду, зачинском биљу, производима и цвећу узгајаном на лицу места, каже Линда Козлоски, директор креативног дизајна у групи за некретнине Лендлеасе.