Као први купац код куће, лако ћете се занети фантазијом куће из снова. У стварности, међутим, многи људи ће се прво одлучити за почетни дом.
„Стартер хоме је реч с разлогом“, каже агент за некретнине у Сијетлу Зац Сцхон. „Обично први пут не добијете оно што желите ако немате невероватну плату.“ Посебно у конкурентна тржишта, Сцхон често види да купце превазилазе упркос томе што имају јаке финансије и хипотеку претходно одобрење. „Користите своје прво имање као одскочну даску да бисте се касније преселили у нешто што заиста желите“, додаје он.
Сцхон предлаже да направите неколико компромиса, попут одлучивања за мање двориште или мање спаваћих соба, тако да можете добити почетни дом по угодној цени. Тада то можете поправити с временом и продати кад процени. Одатле зараду можете користити као полог за своју кућу из снова или је чувати као гнездо.
Кућна канцеларија: Ако вам посао на даљину и даље остаје део живота, паметно је пронаћи дом са добро осветљеном собом без ометања која ће се користити као канцеларија. Нећете дуго желети да радите за трпезаријским столом.
Соба за раст ваше породице: Ако планирате да постанете родитељ у наредних неколико година, побрините се да постоји додатна спаваћа соба. Ако то није могуће, потражите дом који бисте касније могли проширити или размислите да ли бисте своју кућну канцеларију или теретану могли да преместите у дворишна шупа да се ослободи простор унутра.
Погодност: Можда бисте хтели да дате приоритет проналажењу куће довољно близу посла или других места која често посећујете. Имајте на уму да ли треба да будете удаљени 30 минута вожње или да ли желите да се одмакнете даље.
Једноставност изнајмљивања или продаје: Дајте приоритет некретнинама које ће вероватно ценити, каже Сцхон. Одабир куће на врућем тржишту или у предстојећем подручју може повећати ваше шансе за већу продају или изнајмљивање.
Велико двориште: Велики, потпуно ограђен двориште може бити недостижан за почетни кућни буџет. Ако имате кућне љубимце, отворите мање двориште за одмор у купатилу и размислите о домовима са проходним четвртима или оближњим парковима.
Градски живот: Ако сте унајмили стан у великом граду, можда ћете зурити по цену куповине у свом суседству. Повољније понуде за куће наћи ћете ако проширите претрагу према вани.
Клима уређај: Ако не живите на непријатно врућем месту, будите флексибилни у томе да ли ваш следећи дом има централни клима уређај. Без тога ћете можда моћи лепо преживети, а ако не можете, увек можете касније додати зид или подну јединицу.
Нови уређаји: Старији уређаји нису нужно смеће. Искусни агент вам може помоћи да откријете да ли ће их ускоро требати заменити и мало је вероватно да ћете их морати надоградити одједном. Уместо тога, покушајте козметички поправци како би ваши уређаји у међувремену изгледали фенси.