Све ставке на овој страници изабрао је уредник Хоусе Беаутифул. Можемо зарадити провизију за неке предмете које сте одлучили да купите.
Понекад досег клијентових снова надмаши повратак који ће видети у кући - или радост коју ће тамо икада наћи. „За мене је црвена застава када власник куће почне да говори о померању степеница“, каже Вицториа Сасс, која је основала њена дизајнерска фирма Пројецт Рефуге Студио у околини Минеаполиса са фокусом на реновирање које младе породице одржава у годинама домова. „Много инжењеринга улази у игру и то обично није најбољи ударац за ваш новац. Тада разговор пребацим на апстрактнији ниво и кажем: ’Шта то стварно желите из куће?’ вероватно ће бити јефтиније преселити се и добити кућу коју заправо желите или бар почети ближе месту где желите завршити."
Ево како знати како је време да се крене даље.
Куће могу обликовати начин на који комуницирате са породицом - у добру или у злу. Шаљив распоред може отежати дружење са породицом или се можда осећате преблизу у скученом заједничком простору. Ако једноставно не можете да успете, то је знак да позовете професионалца - али понекад кости дома и потребе ваше породице можда не одговарају. „Може бити емоционално да клијенти схвате да оно што су мислили да ће бити сјајан потез заиста није.“ „Ствари на које људи нагоне који желе да обнове обично су добро основани - кућа није довољно велика, има лош проток, уморна је или нема довољно светла или приватности “, каже Ирвинг. „Када није решиво, то обично има неке везе са зонирањем - кућа је већ напуњена на парцели, али је постала неусклађеност за људе који у њој живе. Рекао сам људима: „Можете да ставите милион вијака у ову кућу, а она и даље никада неће бити оно што желите.“ Из дате имовине можете исцедити само толико тога. "
Прилагођавање сваког елемента вашег дома може створити основу за дуги и срећан боравак. „Ако планирате да останете у кући 15 година или више, моја препорука би била да градите“, каже Цларк. „Када са тимом радите на дизајнирању куће од темеља, у могућности сте да планирате и прилагодите свој дом на начин да вам најбоље служи. Може се извршити велика обнова неки тих циљева, али бићете ограниченији постојећим отиском, висином плафона и услужним услугама. “
Понекад дотјеривања која осјећају мале трошкове једнако као и промјена свега. Ако претварање ваше куће у кућу из снова захтева потпуну преобразбу, можда је свеж почетак боље се уклапају - посебно ако ваша листа жеља захтева покретне зидове, канале, електричну енергију, гас или водовод линије.
Савремена технологија може се без проблема уклопити у нови дом како би здравље и добробит ваше породице били на првом месту. „Са чисто финансијског становишта, обично ћете потрошити више за изградњу нових него за обнову, али тешко је одредити цену предности рада с чистим плочама“, каже Цларк. „Бољи проток и функционалност, чиста циркулација, ефикасно грејање и хлађење, високи плафони и простори прилагођени да подржавају ваше специфичне свакодневне активности увелико утичу на ваше целокупно Спа."
Нису све „прилагођене“ нове градње једнаке. Оливеира каже да је важно разумети колико опција градитељ заиста нуди, посебно код полу-прилагођених кућа или кућа од трактата (развој који укључује домове сличног стила). „Без обзира на то колико пласирају на тржиште да пружају прилагођени дизајн, то обично значи одабир једне од Кс броја опција“, упозорава она. Ако желите заиста прилагођени ентеријер, можда ће вам требати мало повратка. „Понекад је логичније да идете са основним пакетом и [планирате] касније да обавите посао који желите.“
Ако градите у старијој четврти, а не у новој грађевини, желећете да упоредите листу жеља са локалним прописима. „Нећете моћи да изградите кућу какву желите у одређеним четвртима“, упозорава Закон. „Постоје ограничења очувања и ограничења удружења власника кућа која вам неће дозволити да надоградите одређене висине, или изграде одређени стил, или нека отисак куће буде преко одређеног квадрата снимак. “
„Уверите се да тим који одаберете за преуређивање или изградњу дели сличну естетику дизајна, а реално поштовање вашег буџета, пажња према детаљима и здрава гаранција обављеног посла “, саветује Кларк. „Ваш тим за дизајн и изградњу поставиће вам свакаква детаљна питања о томе како живите и функционишете у свом дому, зато будите сигурни да се волите!“
Ако купујете ново имање с плановима за обнову, доведите професионалце пре него што затворите. Архитекта или дизајнер вам могу помоћи да оцртате реалну визију куће; извођачи радова такође могу да прошетају кроз имање и на основу ваших циљева назначе шта можете да потрошите. „Агент за промет некретнина ће вам рећи да ће [реновирање] трајати шест месеци и милион долара јер желе да затворите “, каже Јосх Виенер, оснивач луксузне њујоршке грађевинске фирме СилверЛинингс. „Уђем и одем,„ То је година - и 4 милиона долара. “Понекад сам убица снова.“
Према извештају Хоузз-а, само сваки трећи пројекат обнове заправо улази у прорачун. Кухиње и главна купатила повећавају трошкове, а основни разлози за експлодирање буџета били су пузање („могли бисте и поправите док сте овде “), додатни посао на поправљању грешака претходног извођача и неочекивана изненађења након рушење. Новоградње долазе са сопственим изненађењима - а да се не спомињу трошкови попут припреме земљишта, накнада за грађевинске радове или уређења простора након градње које власници кућа можда нису урачунали у буџет. Поседовање средстава резервисаних за неочекивано од самог почетка чини те нове трошкове мање болним кад настану.
Док радите на временском следу пројекта, једна реч ће бити музика за уши вашег добављача: предизградња. То је време посвећено одабиру свих ваших избора - од одобрења узорака дрвета до избора расветних тела и осигурања да их има на залихама. Виенер каже да би требало да издвојите два до три месеца да све буде у реду. „Велика предност је имати све те ствари претходно одобрене пре него што почнете замахивати чекићима.“ Зашто? Јер вероватно нисте толико одлучни као што мислите. „Наша шала у индустрији је да многи људи знају шта им се не свиђа, али не знају шта воле урадити попут “, каже Виенер. То је у реду, наравно, али утолико је важније омогућавање времена за процес доношења одлука.
Иако вам је потребна већа провера унапред, на крају ћете уштедети тако што ћете се одједном позабавити целим пројектом, уместо да га делите у фазе. „Што је већа гомила исправки која вам треба, то је скупља - али већа је вероватноћа да ћете је добити по повољнијој цени“, каже Ирвинг. „Привлачење извођача и дизајнерског тима за гомилу малих послова није ни приближно ефикасно као спајање свега у један велики посао.“
Честа је јадиковка међу дизајнерима: клијенти који нису спремни да следе своје страсти јер су забринути због вредности препродаје свог дома. „Сада живите у овој кући - радите оно што је добро за вашу породицу и оно због чега ће ова кућа радити за вас“, саветује Сасс. „Дугорочно решење за вас је добро решење и на крају је најодрживије.“
Пратите Хоусе Беаутифул на инстаграм.
Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози га на ову страницу како би помогао корисницима да дају своје адресе е-поште. Више информација о овом и сличном садржају можете пронаћи на пиано.ио.