До сада су фабрички изграђене куће углавном фаворизовали индивидуални или самостални градитељи, али флат пацк систем се све више користи широм Велике Британије за обезбеђивање стотина модерних станова и тераса куће.
Без обзира да ли је реч о поруци кућа или блок од станови, ова својства се углавном граде у фабрици, не утичу на временске прилике и испоручују се на задњем делу камиона до места где су сложена - отуда и термин раван пакет. Техничко име је заправо Модерна метода градње, а према речима Луке Барнес-а из Идеал Модулар Хомес: „Наш најсавременија фабрика осигурава да смо у могућности да непрестано испоручујемо прецизно пројектоване домове, од породичних до вишеспратних стамбени блокови. Фабрички су готови са 97 одсто, са унутрашњим елементима као што су купатила, кухиње, подови и осветљење, уграђени пре него што кућа стигне на лице места. Спољни елементи као што су облога, прозори и врата такође се израђују у фабрици, смањујући рад на лицу места и повећавајући ефикасност. Једном када се поставе и поставе, домови су спремни за живот. '
Већина градитеља користи облик попречно ламинираног дрвета (ЦЛТ), од којег се могу направити огромни панели који су довољно велики и чврсти да формирају зграде високе неколико спратова.
Масовна изградња монтажних објеката није нова - дизајни су били модерни након рата и многи и даље стоје. Сада савремени материјали и грађевинске методе, као и брзина производње, значе да су јефтинији и бржи за изградњу од традиционалних својстава цигле и малтера. Као резултат тога, више програмера, давалаца хипотеке, савета и стамбених власти поново их виде као одрживу и висококвалитетну опцију. Процењује се да изградња ван градилишта смањује трошкове за 25 процената у поређењу са традиционалним техникама и смањује отпад до 50 процената, а крајња кућа је толико добро изолована и херметична да се рачуни за гориво смањују за најмање 20 цент.
Урбан Спласх
Постоје десетине компанија, великих и малих, фабрика које се отварају - углавном у Мидландсу и на северу Енглеске, где влада жели да створи центар изврсности - за изградњу ових куће, а милиони фунти у њих уливају агенције као што су Домови Енглеске, савети и стамбена удружења како би помогли достизању амбициозних 300.000 нових домова у Великој Британији годишње мета.
Са архитектима који су укључени од концепта до завршетка, они имају сјајне пројектне способности. Хоусе би Урбан Спласх, у власништву награђиваног програмера Урбана Спласха у партнерству са највећом јапанском градитељком кућа, Секисуи Хоусе и Хомес Енгланд, има архитекту Георге Цларке - који је пројектовао један од његових раних домова - међу акционарима.
За неколико дана. Гуи Ацкернлеи из компаније Урбан Спласх, која нуди двоетажне или троспратне стамбене зграде у вилама и вилама, каже: „Дизајн наше градске куће треба око 15 дана за изградњу, од тренутка када сировине уђу у фабрику до дана уласка у камион и допреме до сајт. Такође имамо мали тим на лицу места, којем треба отприлике шест недеља да припреми локацију за нове куће. Све у свему, овај процес је заиста ефикасан. '
Глас Арцхитецтс / Хуфтон + Цров / ВИЕВ
Иако споља изгледају исто, дизајни се изнутра могу веома разликовати, а фирме нуде низ могућности распореда за различите стилове живота и породичне ситуације. Кућа куће Урбан Спласх'с Товн Хоусе, на пример, доступна је у 72 опције распореда. Гуи Ацкернлеи каже: „Купци не желе идентификационе кутије - а појединачне спецификације испоручују се у фабричком окружењу.
„Купци могу у потпуности да изаберу састав своје градске куће, без обзира на њихов комшије. То укључује колико простора желе, како желе да живе, желе ли живот отвореног плана и желе ли га спаваће собе да буде горе или доле. Могу и сами да одлуче о завршној обради. ' И, ако би после неколико година станари желели другачију конфигурацију соба, унутрашњи зидови се често могу померати. Неке компаније могу чак да додају нове елементе као што су лифтови.
Урбан Спласх / цубетхинкинг.цом
Цене се разликују у зависности од врсте, величине и локације. ОУРХоме Идеалних модуларних домова почиње са 87.000 фунти, док двособни апартмани Хоусе оф Урбан Спласх са Мансион Хоусеом крећу се од 320.000 фунти. Потенцијални купци могу да поднесу захтев за хипотеку као и обично, а неки могу да се квалификују за владину шему помоћи за куповину.
Класификовани као нетрадиционални методи градње, модуларна својства имају своју акредитацију названу Буилдоффсите Проперти Ассуранце Сцхеме (БОПАС) - коју је развио Тхе Краљевски институт овлашћених геодета, Ллоидс ’Регистер ЕМЕА и Савет хипотекарних зајмодаваца (ЦМЛ), између осталог, осигуравајући да ће имовина износити најмање 60 године. Неки такође имају 10-годишњу гаранцију Националног савета за изградњу кућа ако су користили одобрени начин градње или 10-годишњу гаранцију Цхецкмате-а.
Као што Гуи Ацкернлеи из компаније Урбан Спласх каже: „Многи материјали и занати који се користе прилично су традиционални; дрвени оквири, столари, водоинсталатери и електричари, што је све доказано у индустрији. Код ових домова постоји и ниво робусности, јер су дизајнирани за подизање и транспорт. '
Идеалне модуларне куће
Тренутно постоји на десетине компанија које граде стотине кућа широм земље. Неки имају минималну поруџбину, па ће највероватније радити са стамбеним удружењима или програмерима који купују на велико, али постоје и други који продају појединачно - па потражите детаље на веб локацијама. Ево само неколико:
• Кућа Урбан Спласха
Тренутно се гради у Новом Ислингтону у Манчестеру, Порт Лооп у Бирмингхаму, а ускоро се лансира у Нортхстове, Цамбридгесхире и Виррал Ватерс, Мерсеисиде. урбанспласх.цо.ук
• Идеалне модуларне куће
Са седиштем у Ливерпулу, има фабрику и два изложбена дома. Постоји минимална поруџбина за сваки стил куће. идеалмодулархомес.цо.ук
• Боклок Хоусинг УК
Компанија модуларних кућа коју је развила Икеа гради у Вортхингу, Бристолу и Пеацехавену. боклок.цо.ук
• Беркелеи Модулар
Нови додатак групи Беркелеи са новом фабриком у Нортхфлеет-у, Кент. беркелеигроуп.цо.ук
• Правни и општи модуларни
Једна од водећих групација за финансијске услуге у Великој Британији уложила је милионе у изградњу домова и урбану обнову. Има нову фабрику у Леедсу. легаландгенерал.цом/модулар
• Поцкет Ливинг
Специјализирао се за приступачне домове. Недавно се удружио са градоначелником Лондона за фабричку изградњу домова за почетнике у главном граду, који би се продали најмање 20 одсто јефтиније од продаје на тржишту. поцкетливинг.цом
Пропустили сте први део? Ухвати овде
Власнички тренд: Равна кућа
• Претплатите се на часопис Хоусе Беаутифул данас и добићете 6 издања за само 15 фунти, испоручује се директно на ваша врата сваког месеца.
Свиђа вам се овај чланак? Пријавите се за наш билтен да бисте добили више оваквих чланака директно у вашу пријемну пошту.
ПРИЈАВИ СЕ