То је сан који се чуо широм света: мало се спотакнеш бунгалов на плажи, уложите нешто новца и ускоро се нађете на врху куће за одмор у руднику злата која из месеца у месец зарађује велике новце. Долазак на Аирбнб можда учинио најмање неки те фантазије је опипљива стварност - али постати успешан домаћин куће за одмор је и даље лакше рећи него учинити. Од дизајнирања привлачног простора до израде промишљених детаља који ће натерати госте да се враћају по још, имамо све савети и трикови за покретање успешног—и модерног!—Аирбнб-а који брзо постаје омиљен међу локалним становништвом и туристима једнако. Професионални савет: Припремите свој знак „Нема слободних места“ — требаће вам.
Ово ће можда испасти мало грубо, али саслушајте нас – ако имате велике снове о покретању Аирбнб-а, заиста (а мислимо заиста заиста) прво треба да урадите много истраживања тржишта. Проналажење правог локалитета за ваш пословни подухват је помало попут хватања муње у боцу - желите место које има доказано искуство за привлачење и забаву туриста, али није
тако велика је чињеница да је тржиште изнајмљивања кућа у овој области већ презасићено, што чини мање вероватноћом да ћете постићи мега успех (а ми то желимо за вас!). Само зато што сте одрастали посећујући са својом породицом град на језеру ван утабаних стаза сваког лета не значи то је право место да објавите свој Аирбнб, тако да ћете можда морати да уклоните фактор носталгије из једначине. Уместо тога, разговарајте са власницима предузећа и путничким агентима у области вашег интересовања да бисте стекли утисак о томе како тачно изгледа „туристичка сезона“ – и какво интересовање тржишта можете очекивати.
Добар туризам је импресивно искуство, а све више и више људи путује са намером да се обухвате свиме што њихова дестинација нуди. Размислите на тренутак о најбоље хотелско искуство коју сте икада имали — кладимо се да је то било једнако о декору и начину на који вас је хотел направио осетити јер се радило о томе где сте заправо распоређени на одмор. Да бисте максимално искористили свој Аирбнб подухват, потрудите се да декор ваше куће одражава атмосферу ваше локације за одмор. Дестинације на плажи захтевају много лепршавих тканина, неутралног декора и плетени акценти, док се рустикални бејгови природно комбинују са расположенијим нијансама и удобна плетива. Проведите неко време у посети ресторанима и хотелима у околини да бисте стекли осећај за њихов стил, а затим направите таблу расположења за своје планове пре него што кренете на посао.
Сви смо (нажалост) купили оне дизајне који су визуелно лепи, али крајње непријатни — и верујте нам, не желите да се ваш Аирбнб осећа тако. Запамтите: гости резервишу ваш дом као предах, тако да сваки избор дизајна који направите треба размотрити кроз сочиво удобности и опуштања. Разметање на добри листови, идите на екстра дубоки кауч, опругу за грејане подове—што више ваш дом изгледа као пријатан загрљај, већа је вероватноћа да ће гости отићи са топлим пахуљицама. И запамтите, удобност није само осећај физички удобно у простору - ради се и о томе да функционише на удобан начин. То значи пуно интимних просторија за седење где се породице могу поново повезати преко друштвене игре, трпезаријског стола довољно великог да стане ваш пуни број гостију или соба на спрат што омогућава деци да размењују приче о духовима у мраку.
Савет #4: Не заборавите погодности
Ако желите да зарадите (и наплатите) велике новце, свакако се морате фокусирати на погодности. Пошто многи гости одлазе на Аирбнб на недељу дана или дуже, постоји реално очекивање да ће свака њихова потреба бити задовољена — што није увек лако ако нисте на лицу места као у традиционалном хотелу. Дајте све од себе да опремите свој дом свим удобностима дома пре него што дочекате своје прве госте. То значи очигледне ствари као што је пун скуп посуђе, стаклени прибор и прибор за јело, али и мање очигледни додаци као што су буги даске за таласе и лампиони за касне ноћне шетње до плаже. Висококласна публика ће вероватно желети и промишљене додатке, попут паметних звучника у целом дому и фенси апарата за еспресо. Ако још увек не можете да приуштите те врсте додатака, планирајте да се потрошите на њих након првих неколико успешних посета гостију.
Да бисте даље утврдили свој Аирбнб као тхе место за посету у вашој заједници за одмор, размислите о укључивању локалних произвођача и продаваца у искуство ваших гостију. Најлакши начин за ово? Уметност и кућни производи! Шансе су да постоји велика етаблирана колекција произвођача у вашој одабраној заједници, па их додирните да бисте унели мало аутентичног духа у свој Аирбнб. Питајте локалног керамичар да направите шоље са потписом за кућу (бонус поени ако гости оду са њима!) или наручите оближњег сликара да додати мурал до сунчане собе. Ово осећање важи и за друге продавце у овој области, који могу бити кључни савезници у ширењу речи о најтоплијем месту за боравак у граду (ахем, то је твоја кућа). Обезбедите гостима именик локалних предузећа да их често посећују или тим са оближњим предузећем професионалац (мислим: приватни кувар или учитељ салсе) за искуство које гости могу постићи само током боравка у вашем место.
Мирис је једно од наших најјачих чула и има способност да учврсти место у нашем сећању боље (и живље) од скоро било чега другог. Искористите ту олфакторну чињеницу и „брендирајте“ свој Аирбнб препознатљивим мирисом који ће гости памтити дуго након што оду. Покупите неколико шик дифузора да се распршите по целом дому и направите сопствену мешавину есенцијалних уља, или закачицу неколико свећа из локалне компаније да уткају чулне ноте које климају главом. То ће додати тај додатни слој нешто нешто да би се ваш Аирбнб заиста издвојио из гомиле.
Улепшали сте дом, украсили сте своје срце и добили сте убиствени одред локалног становништва на вашој страни – преостаје само једна велика ствар да припремите свој Аирбнб за свет: снимите слике. Аирбнб листа је добра колико и фотографије (и опис!) које га прате, тако да ово није време да се ослањате на свој паметни телефон и пригушено осветљење да бисте обавили посао. Уместо тога, унајмите професионалног фотографа да слика ваше место, пазећи да добијете све најбоље углове, тренутке декорације и сликовите видике који га чине посебним. Верујте нам – оштри, јасни, привлачни снимци ће много допринети подстицању гостију да кликну на „додај у корпу“.
Постоје само неке ствари о којима не можете добро да прочитате ако сте „превише близу“ ситуацији, а ваш Аирбнб је вероватно једна од њих. На крају крајева, ово је био рад љубави до ове тачке и вероватно је нешто што сте узбуђени (и помало нервозни) због лансирања у етар. Да бисте олакшали свој ум—и изгладили све недостатке у последњем тренутку—додирните неколико пријатеља (или неколико, ако имате дом који је предвиђен да угости гомилу) да проведете викенд код вас за неку врсту пробног рада. Извући ћете максимум из овог експеримента ако се према њима понашате као према правим гостима, комуницирајући са њима у истом начин на који намеравате да комуницирате са посетиоцима (на пример путем текста или ВхатсАпп-а), пружајући им е-поруку „добродошли“ и више. На овај начин ћете од њих чути из прве руке о свим оним досадним стварима због којих би гост могао да стави на вашу Аирбнб оцену—мислите: лош притисак воде или неисправна гаражна врата—пре него што они постају проблем за купце који плаћају.
Пратите Хоусе Беаутифул на инстаграм.
Сваку ставку на овој страници ручно је одабрао уредник Хоусе Беаутифул. Можда ћемо зарадити провизију за неке од артикала које одлучите да купите.
©Хеарст Магазине Медиа, Инц. Сва права задржана.
